M8 Work & Create
München, Germany
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum neuen Kreativ-Hotspot “Werksviertel” München.
Projektentwicklung
Neubau Büro / im EG auch Ausstellung, Werkstatt, Storage, Gastronomie möglich
Fläche Büro: >17.600 qm
TG- Stellplätze: ca. 164
Monolithisches Gebäude mit vertikal geprägter, profilierte Klinkerfassade und einer doppelbögigen Sockelzone über 2 Stockwerke.
Eine imposante Freitreppe führt zum innenliegenden, zentralen Hochgarten.
Eckdaten:
• loftartiges Bürogebäude am Werksviertel
• 6 Vollgeschosse
• Dachterrassen im 5. und 6. OG
• innenliegender Hochgarten mit Freitreppe und chillout zone
• 4 Treppenhäuser
• 2-geschossige TG mit SP, Lager und Duschen
Unser Systempartner die Nutz GmbH aus Ampfing errichtete alle elektrotechnische Gewerke mitsamt der Gebäude- und Raumautomation.
O3-HUBs Multisensoren für die Raumautomation
Über 320 O3-HUBs erfassen in den Räumen die Temperatur, Präsens und die Beleuchtungsstärke. Die Beschattung, Beleuchtung und Klimatisierung werden über das O3 System gesteuert.
Hochmoderne, flexible Office-Flächen
mit „area learning“, interdisziplinären
„Laboren“, „social cocooning“,
„corporate labs“, „maker spaces“ und
„innovation camps“.
https://www.optima-firmengruppe.de/de/m8-work-create
